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2016年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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名詞解釋?zhuān)盒迯?fù)費(fèi)用法

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假設(shè)開(kāi)發(fā)法中，利息的計(jì)算基礎(chǔ)是

  • A、建筑費(fèi)+專(zhuān)業(yè)費(fèi)
  • B、地價(jià)+建筑費(fèi)+稅費(fèi)
  • C、地價(jià)+專(zhuān)業(yè)費(fèi)+稅費(fèi)
  • D、地價(jià)+建筑費(fèi)+專(zhuān)業(yè)費(fèi)

根據(jù)標(biāo)定地價(jià)的定義，下列表述正確的是

  • A、標(biāo)定地價(jià)是宗地地價(jià)
  • B、標(biāo)定地價(jià)與土地使用權(quán)年限無(wú)關(guān)
  • C、標(biāo)定地價(jià)是大面積土地的平均價(jià)格
  • D、標(biāo)定地價(jià)就是土地使用權(quán)出讓底價(jià)

某項(xiàng)資產(chǎn)是2009年2月購(gòu)建的，賬面原值為人民幣300萬(wàn)元整，于2012年12月進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，已知2009年至2012年的環(huán)比物價(jià)指數(shù)分別為10%、8%、11%、5%，該資產(chǎn)的重置成本約為

  • A、330萬(wàn)元

  • B、377.6萬(wàn)元

  • C、402萬(wàn)元

  • D、415.4萬(wàn)元

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